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暴雨致地庫車輛被淹物業(yè)需擔責
時間：2018-01-04 12:28:23 來源：本網(wǎng) 作者：管理員
【案情介紹】
辛某家住沈陽某小區(qū)，自己有一輛寶馬車，遂在小區(qū)的地下車庫租了一個停車位。2013年8月16日，沈陽一場暴雨導致辛某的車泡在水中，徹底報廢。之后辛某一直是租用一輛同款轎車上下班。辛某認為物業(yè)沒有做好組織預防，也沒有盡到提前通知的義務，所以自己遭受的損失應由物業(yè)來承擔，并應賠償自己因車報廢而租車上下班支出的交通費用。而物業(yè)公司辯稱，當時根據(jù)沈陽市氣象局監(jiān)測，達到大暴雨級別以及最大降雨量出現(xiàn)地點正是該小區(qū)的位置，因此物業(yè)公司購買了沙袋，并且將符合國家標準的地庫排水設施均投入使用，但由于遭遇20年不遇的大暴雨，車庫被淹，應該屬于自然災害，并且物業(yè)有短信通知小區(qū)業(yè)主。但是辛某稱她在搶救車輛的時候被物業(yè)人員組織而最終導致愛車被淹，徹底報廢。
【案件分析】
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